屋根工事｜神奈川県川崎市の屋根葺き替え・外壁塗装は株式会社Kホームへ

屋根工事が必要なサイン

屋根工事が必要なサインを理解しておくようにしましょう。
サインを見逃すと適切な時期に屋根工事が実施できず、修繕費用が高くなってしまう可能性があります。

屋根材が剥がれてきたり欠けたりしている
屋根から水漏れが起こっている
屋根の色が変色してきた
屋根から異常な音がする
屋根材のサビや腐食が見られる
天井や壁に湿った跡が出る
屋根の形状が変形してきた
屋根裏の湿度が高くカビが生えている

これらのサインが見られた場合、専門家による診断や屋根工事が必要となる可能性があります。

屋根工事の作業内容について

01葺き替え

葺き替え工事とは文字通り古い屋根材を取り除き、新しいものに置き換える作業です。

具体的には、どのような作業が行われるのでしょうか。

イメージしやすいように、1970年代の古い赤レンガスタイルの屋根がある一軒家を例にとりましょう。

作業手順は以下の通りです。

・屋根の状態を詳細にチェックし、どの部分が問題を抱えているのかを見極める
・問題のある部分をはじめとして旧式の赤レンガをすべて取り除く
・耐久性のある金属製の屋根材であるスチール板などの新たな屋根材を取り付ける

なお、これらの過程で断熱材の取り替えや、屋根の構造補強も行われることがあることも覚えておきましょう。

02カバー工法

カバー工法とは既存の屋根の上に新しい屋根材を被せるという方法です。

既存の屋根が適度な劣化しか見られず、まだまだ寿命があると判断された場合によく用いられます。

例えば、シングル屋根に新しいシングルを被せるという工法が一例です。

この事例の場合は以下の手順で作業を行います。

1.既存のシングルの状態をチェックし、葺き替えが必要な部分が無いかを確認する。
2.新しいシングルを既存のシングルの上に丁寧に葺いていく

なお、カバー工法は、全体的に屋根材を取り替える葺き替え工事に比べて、時間とコストを抑えられるメリットがあります。

屋根葺き替え工事を行うタイミング

屋根葺き替え工事を行うタイミングは、様々な要素によって異なります。

とはいえ、一つの重要な指標となるものは存在します。
その屋根が何年経っているかということです。

例えば、1980年に建設され、屋根材が元からあったものを保っている一軒家があるとします。
この家はもう40年以上経過しており、一般的に屋根材は20年から30年が寿命と言われていますので、これは明らかに葺き替えが必要なタイミングです。

このように、屋根材の耐用年数を超過している場合には、屋根の状態を業者に依頼して調べてもらうことをおすすめします。

また、何度も小修理を行っていても雨漏りが頻繁に起きる場合や、屋根材に目視できる大きな損傷が見られる場合も、葺き替えを検討するべきサインです。

屋根葺き替え工事のメリット

家の外観を新しくできる

新しい屋根を葺くことで家の外観は一新され、家全体の印象もガラリと変わります。

例えば、あなたが赤い瓦屋根の古い一軒家を所有していて、それをスタイリッシュなスレート風の屋根に葺き替えた場合を考えてみましょう。

屋根を葺き替えることで家の外観は大幅に変わり、モダンで洗練された雰囲気になります。

このように家の外観を大きく変えることができるのは葺き替えの大きなメリットと言えるでしょう。

01
防水性・耐震性の向上

新しい屋根は雨水を効果的に排水し、地震に対する耐性を向上させるという非常に大きなメリットを持っています。

新しい屋根材は最新の技術が使われていますので水分の侵入を防ぎ、同時に地震時の振動を分散させる能力が高い傾向にあるためです。

老朽化した屋根材を使用しているよりも葺き替えして新しい屋根を設置したほうが防水性や耐震性が向上することを覚えておきましょう。

02
家の寿命が延びる

屋根を葺き替えることで、家全体の耐久性が向上し、結果として家全体の寿命が延びます。
新しい屋根材には、雨風から家を守るための改良が施されているためです。

そのため、水分や風による損傷から内部構造を守ることができ、その結果、家の寿命を伸ばせます。

さらに、新しい屋根は断熱性能も高いため、冷暖房費の節約にも繋がります。このように新しい屋根材に葺き替えることで家の寿命を延ばせるので、劣化が進む前にメンテナンスを行い、劣化している場合には葺き替えを検討してみてください。

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